50歲單身女人：150萬(wàn)買個(gè)老破小，是老糊涂還是棋高一著？

文/財(cái)寶寶

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老了不啃小。

我表姨買了一個(gè)商住，內(nèi)環(huán)線單價(jià)三萬(wàn)多，150萬(wàn)一套。我說(shuō)你老糊涂了，買這破玩意？你知道交易稅費(fèi)多高嗎？后來(lái)發(fā)現(xiàn)，表姨棋高一著。

商住和居民房有個(gè)特點(diǎn)，同樣面積，同樣租金，房?jī)r(jià)低六成。表姨現(xiàn)在把商住租出去了，因?yàn)榭梢宰?cè)公司，月入3-4000元，表姨開(kāi)心的飛起來(lái)了。是租給一個(gè)小公司，估計(jì)三五年不會(huì)倒閉。租給小公司有好多好處。

一是拖欠租金。你一天到晚去磨，人家做生意也受不了。一般不會(huì)拖欠。

二是小公司容易倒閉，但也不要緊，再小的公司一般要撐三四年，在這期間，小公司不會(huì)輕易搬家，因?yàn)榭蛻粽J(rèn)識(shí)了，也不好隨便走。居民房租三四年也算優(yōu)質(zhì)客戶了。

表姨是單身，退休金是2800元，加上3500元額外收入，合計(jì)6300元，還有固定資產(chǎn)房子，在內(nèi)環(huán)線已經(jīng)是個(gè)有面子的老太婆了。廠里的小姐妹非常羨慕她。還有幾個(gè)死老婆的騷雞公追求她。

最重要的是，表姨的子女不僅不需要給她錢，還經(jīng)常收到錢，對(duì)老太婆可好了。特別是兒媳婦，看上了這個(gè)房子，對(duì)她像是對(duì)親媽一樣熱情。

我無(wú)意推薦任何投資，就是聊聊天。

菜場(chǎng)評(píng)論員：ye_serena：內(nèi)環(huán)哪里有3萬(wàn)的商??？uni暄：我現(xiàn)在就是每個(gè)月收租，太爽了法國(guó)別研究：說(shuō)的好像150w不是她的錢一樣【2332jghg_778：150萬(wàn)，錢在身，人家會(huì)眼紅，會(huì)想拿過(guò)來(lái)，房子就不一樣了，只能干等，討好你?！?7后創(chuàng)業(yè)：老了沒(méi)收入，大多數(shù)日子不好過(guò)，遭媳婦白眼ALee_hero：今天學(xué)到一個(gè)新詞：騷公

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菜菜，我是32歲已婚男，娃二歲，內(nèi)環(huán)線老破小一套，380萬(wàn)左右學(xué)區(qū)房。有兩個(gè)選擇。

一是回老家鎮(zhèn)子上。皖k小別墅＋村花小美白。

二是和那個(gè)戴紫色邊框眼鏡的本地二本黑胖花，互毆一生。我當(dāng)年是實(shí)在沒(méi)辦法湊合了一個(gè)，用了半年就不想用了，現(xiàn)在實(shí)在是后悔了。一看到那個(gè)胖花，就犯惡心。

你說(shuō)我該怎么辦？答：沒(méi)有愛(ài)情的婚姻是毫無(wú)意義的。勇敢往前沖，小美白是你的！

菜場(chǎng)評(píng)論員：滿滿貓貓呀：不要耽誤胖花的后半生 錢都留給胖花吧 白來(lái)白走汪汪隊(duì)：性別竟然是男，而不是公ipyio：380萬(wàn)的資產(chǎn)就能膨脹成這樣了嗎？幾個(gè)菜啊喝成這樣火焰DDber：自己硬湊和怪誰(shuí)？你已經(jīng)不是處男，孩兒都兩歲了就別禍害村花小美了好嗎漫步的魚(yú)：可憐兩歲的娃沒(méi)有投好胎

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求解：一年賺多少錢，會(huì)有一種錢多的花不完的感覺(jué)？我估計(jì)五百萬(wàn)/年

菜場(chǎng)評(píng)論員：gillchaozzz：不找小美 一年十萬(wàn)都花不掉 找了小美 一年兩百萬(wàn)精光光一路狂奔：放心，五百萬(wàn)肯定沒(méi)有這種感覺(jué)。林老板：現(xiàn)實(shí)是一輩子也賺不了500萬(wàn)實(shí)事求是人大人：500%的遞增才行。以前一年3萬(wàn)的時(shí)候，覺(jué)得明年賺15萬(wàn)就可以隨便花了，后來(lái)一年賺15萬(wàn)的時(shí)候，覺(jué)得明年賺80萬(wàn)就可以隨便花了，然后賺一百來(lái)萬(wàn)的時(shí)候，覺(jué)得500萬(wàn)就可以，等賺到500萬(wàn)的時(shí)候，估計(jì)得有2千多萬(wàn)才覺(jué)得夠花了。。。莉香姐姐V：別抬杠。人家這500w不包括買房。房子需要天天買嗎？我觀察身邊朋友，300w一年，日子就過(guò)的相當(dāng)自在舒適了。500w應(yīng)該很多高級(jí)場(chǎng)所都有出入了吧。

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菜菜，作為一個(gè)你都屑不提及的38歲未婚老太太（非奇葩，初戀未婚夫婚前出軌，從此不敢愛(ài)）做好了孤獨(dú)可憐老去死去的準(zhǔn)備?，F(xiàn)有兩套不同小學(xué)周邊房產(chǎn)，一套有貸，為了將來(lái)養(yǎng)老之路，我要不要繼續(xù)努力再拼一套？答：女人只有兩個(gè)選擇：要么依靠男人，要么依靠磚頭。

菜場(chǎng)評(píng)論員：深深林霖：磚頭比男人硬還持久～向往和愛(ài)：除了多掙錢，就是保養(yǎng)身體，身體是革命本錢，萬(wàn)一你老了經(jīng)常生病，沒(méi)有老公孩子支持，有時(shí)光有錢不行，還得要信得過(guò)的人。土豆豆的神奇：有了男友也不影響自己努力掙錢，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立后，說(shuō)不定哪天緣分到了就結(jié)婚了編輯部會(huì)員：38不大，我媽說(shuō)有知道的鄰居44沒(méi)結(jié)婚林老板：有錢有顏的女人，四十就是一支花，買房戀愛(ài)兩不誤。

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菜菜，我聽(tīng)到關(guān)于女票以前的一些風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)，是不是假裝不知道比較好？女票各方面條件都好，有錢，漂亮，不上班，還是大學(xué)生。答：要想生活過(guò)得去 頭上總要帶點(diǎn)綠。算了吧。咱家這條件，不能太講究了。

菜場(chǎng)評(píng)論員：黑珍珠奶茶：講真，現(xiàn)代這社會(huì)，誰(shuí)不是在用二手？（看看美國(guó)那幾個(gè)大佬，別杠）惻隱姐姐：有句話叫，吃飯不看后堂，戀愛(ài)不問(wèn)過(guò)往吳雨8399：事實(shí)上普通的不漂亮的人，照樣有不堪的往事……向往和愛(ài)：長(zhǎng)的漂亮有錢的女人，背后一堆人嫉妒詆毀，估計(jì)有人覺(jué)得你配不上她，想挑撥你們分手，他上位無(wú)敵鼻涕泡：難得糊涂，別為難自己。

06

二手房買賣，最重要的是看合同。好記性不如爛筆頭。

二手房糾紛特別多。中介為了做生意，往往是兩頭說(shuō)漂亮話，甚至是拍胸脯，對(duì)于一些細(xì)節(jié)，甲乙雙方往往是嘴上可能說(shuō)好了，實(shí)際上沒(méi)有寫到合同里。

在實(shí)際交易中往往就有了后續(xù)矛盾。這時(shí)候，雙方就要看合同了。你會(huì)驚奇的發(fā)現(xiàn)，很多說(shuō)好的事情，都沒(méi)寫成白紙黑字，因?yàn)檎f(shuō)的太多了，時(shí)間也長(zhǎng)了，中介都不記得當(dāng)時(shí)怎么說(shuō)的了，你一個(gè)人在家暴跳如雷也沒(méi)用。

建議：你一定要把你最關(guān)心的幾個(gè)事情寫在紙上，白紙黑字，落筆生根。各行各業(yè)都是如此。

菜場(chǎng)評(píng)論員：環(huán)球旅行：要請(qǐng)法律顧問(wèn)把關(guān)，外行人謹(jǐn)慎。SlimFo：可以請(qǐng)中介喝杯咖啡聊聊天 給她畫點(diǎn)未來(lái)的生意的大餅 那這次就不用擔(dān)心了甘小姐：我家一直是我負(fù)責(zé)挑刺，老公負(fù)責(zé)捧。比如我一般會(huì)說(shuō)之前一直用哪個(gè)中介，后來(lái)出來(lái)一點(diǎn)點(diǎn)小事，怎么鬧的，老公就說(shuō)我律師朋友多，弄到多少賠償，，，，然后他再演好好先生，把氣氛?qǐng)A回來(lái)驢寶寶：所有高標(biāo)的的合同都應(yīng)該請(qǐng)律師審一遍SAMI：無(wú)所謂，買了二手房也是拆了重新裝修。如果原房主給我全拆了，我倒是省事了。

07

我買房遇到最奇葩的事情。

有個(gè)業(yè)主把窗簾全部拆走了。我重新做，大概要一萬(wàn)元。于是雙方吵起來(lái)了。后來(lái)，我長(zhǎng)了個(gè)心眼，任何東西都列個(gè)表格，讓對(duì)方簽字。

我已經(jīng)詳細(xì)到水龍頭是什么牌子也登記了，沒(méi)想到還是被耍了。有個(gè)老哥把室內(nèi)的門和陽(yáng)臺(tái)外的鐵質(zhì)晾衣桿拆走了。理由是，合同里沒(méi)寫。他節(jié)約了一萬(wàn)多，喜滋滋的。

菜場(chǎng)評(píng)論員：_小瀑布_：你還只是窗簾，我這合同沒(méi)簽。業(yè)主老媽把門拆了，瓷磚碎了。一怒之下我不要了，過(guò)后求著給五萬(wàn)賠罪。螞蟻馱小象：真他媽想說(shuō)臟話啊 這是啥奇葩都有啊可達(dá)鴨愛(ài)果凍：這些拆走派什么用場(chǎng)呢 窗簾衣架已經(jīng)是二手的 裝其他房子 尺寸不一定對(duì)得上 裝修風(fēng)格也未必相符 當(dāng)廢品賣也賣不了幾個(gè)錢啊……ritatan2015：看房有圖片有視頻，保存好就可以了，我家買的時(shí)候和業(yè)主說(shuō)你自己要留下什么搬走就是，結(jié)果阿姨叔叔客氣地說(shuō)只搬自己的衣服其他全留下來(lái)，收房以后去整理發(fā)現(xiàn)真是全留下，連抽屜里的SONY數(shù)碼相機(jī) 夏普的收音機(jī)（都能用就是舊而已）都還在。萌萌呀嘿：林子大了啥鳥(niǎo)都有

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一個(gè)湖北農(nóng)村的小哥，去鶴崗買房，房子三萬(wàn)塊，他自己有兩萬(wàn)存款，借了一萬(wàn)。有不少人質(zhì)疑，他也不小了，怎么就只有兩萬(wàn)存款，是不是好吃懶做？答：是不是好吃懶做我就不說(shuō)了。但是他要是愿意工作，三年存十萬(wàn)真的很簡(jiǎn)單。江浙滬，珠三角，農(nóng)民工一般是六千多，送快遞八九千，貼瓷磚一兩萬(wàn)一個(gè)月。如果坐辦公室，一個(gè)月三千左右。當(dāng)然，你不想干肯定還是窮了。

菜場(chǎng)評(píng)論員：最重要的：可能要貼補(bǔ)家里JiaJingXuan_：呃 工資高 消費(fèi)水平也會(huì)高吧 人不用生活吃飯的嗎？天空之月2757：不是鶴崗的吧，是浙江舟山的，船員指甲蓋_bwo1：來(lái)江浙滬打工的農(nóng)民工現(xiàn)在都是有房有車族媽媽微微笑：生活已經(jīng)夠苦了，再不花錢，怕自己支撐不下去……大多數(shù)人都這樣，如果能夠克服這種人性，延遲滿足，那就不是一般人了！

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婆媳關(guān)系。

我發(fā)現(xiàn)三種婆婆，婆媳關(guān)系好處。一是醫(yī)生，二是教師，三是有房子。

醫(yī)生可以照顧身體。教師可以給孫子輔導(dǎo)，有房子可以繼承。只要沾上一個(gè)，婆媳關(guān)系就好處了。兄弟們，為了你的老婆以后好混一點(diǎn)，你加油。

菜場(chǎng)評(píng)論員：biewgnalnix：教師不一定，事多漫步的魚(yú)：由于父母是教師，從小在校園里長(zhǎng)大，其實(shí)很多老師只是個(gè)識(shí)字會(huì)做幾道題的手藝人，還非要認(rèn)為自己是知識(shí)分子；由于整天和普通人家的小孩打交道，導(dǎo)致自己成為一個(gè)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)世面的井底之蛙，很多老師不說(shuō)也罷！白瘦美：教師絕對(duì)不好處，沒(méi)錢事多！渣女修煉指南：婆媳矛盾的根源取決于兒子會(huì)不會(huì)做人。Vivanini：婆婆是醫(yī)生 房子多 關(guān)鍵是事少 因?yàn)樗任颐Χ嗔?/p>

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如果父母不給力，你又是大學(xué)生，怎么規(guī)劃人生？

答：先賺錢，再考慮面子。

面子是虛的，還是錢實(shí)在。很多人也就是想利用你辦個(gè)事，不是喜歡你。

拍你馬屁，是迫不得已，心里恨死你了。

有錢就任性了。堅(jiān)持不借錢給破親戚，你就是人生贏家。我不需要你贊美我，我也可以住大平層，吃大餐，用小美。

菜場(chǎng)評(píng)論員：魏掌柜：普通人哪有面子？新人初入社會(huì)，就得把面子摔在地上，再踩兩腳，發(fā)誓，直到有一天我出人頭地再戴回來(lái)！越在意面子的人，別人越不會(huì)給面子，賺錢、升價(jià)是新人初入社會(huì)的第一要?jiǎng)?wù)！女寶寶：悶頭想辦法掙錢才是硬道理，現(xiàn)正努力掙錢給娃買內(nèi)環(huán)線大平層，德安鳩肉斯：不一定，我覺(jué)得還是努力倒插門比較靠譜深深林霖：親戚借錢這檔事很有意思 借了借了基本上都不準(zhǔn)備還IMASILE：主要是用小美

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最近聽(tīng)保姆說(shuō)

有個(gè)男的老板，病倒在家，老婆跑舞廳搭識(shí)了幾個(gè)老光棍，就不回家了。男的半年沒(méi)有吃藥，死在家里了。保姆的意思是，不要得罪老婆。

嚇得我渾身流汗。女人真的這么兇殘嗎？

菜場(chǎng)評(píng)論員：陽(yáng)光小白咩：這種多半是男人健康的時(shí)候，對(duì)她不好pear時(shí)代：我前老板，有錢的時(shí)候跟小秘搞在一起，后來(lái)沒(méi)錢了小秘嫁別人，老板回歸家庭，老板娘對(duì)他冷處理，有次老板摔倒在洗手間呼救，他老婆在外面裝聽(tīng)不見(jiàn)優(yōu)雅地做自己：對(duì)的，一旦起了報(bào)復(fù)心的女人，比以前狠太多了，拉都拉不住…Carol_：電視劇都挺好看過(guò)嗎？蘇大強(qiáng)在妻子暈倒之后沒(méi)有打120索菲婭Vl：醫(yī)院簽字的時(shí)候放棄還是救治，都是老婆說(shuō)著算

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我們屌絲屆有個(gè)公認(rèn)的觀點(diǎn)，女人不愛(ài)錢就是好女人。

我一直很好奇，為什么會(huì)有這種觀點(diǎn)？女人就該嫁給屌絲？

菜場(chǎng)評(píng)論員：馬貢多：扎心的是不愛(ài)錢的也看不上屌絲啊……星辰再啟：女人不愛(ài)錢，圖你不洗澡？圖你年紀(jì)大？哈哈哈，蘇大強(qiáng)。。。。陽(yáng)光小白咩：罵女人要求180身高的，都沒(méi)有180風(fēng)輕123：封建思想傳統(tǒng)社會(huì)的觀念根深蒂固。圣母心理，覺(jué)得女人就該犧牲一切，這樣的才是好女人。這不，當(dāng)代女性不斷崛起。2332jghg_778：恰恰相反，愛(ài)錢，并對(duì)錢有足夠認(rèn)識(shí)的女人才是有腦子的好女人。愛(ài)錢才會(huì)重視錢，對(duì)擇偶，對(duì)家庭來(lái)說(shuō)是非常重要的，請(qǐng)用錢來(lái)篩選掉屌絲吧，對(duì)后代負(fù)責(zé)點(diǎn)。

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女人應(yīng)該嫁給什么人？

一是985。雖然他們有可能反水，但也有點(diǎn)小小的希望。

二是土財(cái)主。雖然他們也可能叛變，但是總有點(diǎn)實(shí)惠。

最麻煩的是嫁給了二本子，啥也沒(méi)有，要求一個(gè)不少，動(dòng)不動(dòng)就說(shuō)你虛榮。

天底下，哪有不虛榮的女人？林徽因也沒(méi)有嫁給屌絲??！

菜場(chǎng)評(píng)論員：長(zhǎng)草花盆：委身嫁了不說(shuō)，還要時(shí)刻照顧屌絲的玻璃心，姐妹注意千萬(wàn)不要被屌絲騙了深深林霖：菜菜你把女孩子都教聰明了……這樣不好惻隱姐姐：985雞賊鳳凰男算計(jì)起來(lái)也是夠嚇人了漫步的魚(yú)：這個(gè)條件的男孩子，再加上看得順眼，家里能出個(gè)首付不說(shuō)全款了，絕對(duì)數(shù)量不是太多的，所以現(xiàn)在剩男剩女多。Qiu子呀：處的男朋友都是985，理綜容易高分的那種，確實(shí)會(huì)好一點(diǎn)，受不了蠢的。

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May-Piano：屌絲認(rèn)為：不愛(ài)錢，漂亮，身材好，歷史清白，36D，985，陪嫁大平層，才是好女人

菜場(chǎng)評(píng)論員：重慶大房東：外加一條：丈母娘幫忙帶孩子ttklking：我的尿貌似不夠滋這么多人等酒彈古箏：還要允許他在外面花花草草，而且對(duì)他死心塌地主治醫(yī)師：屌絲哪有這么過(guò)分？他們明明認(rèn)為只要一本學(xué)歷，處女，漂亮，可以租房結(jié)婚，就是好女人色原：生兒子，養(yǎng)二胎，但是不能太沒(méi)有文化，不然不利于下一代，最好吃苦耐勞熟讀女德