想重組家庭，可前夫一直拿著我戶口本…

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《1818黃金眼》聯(lián)合浙江豐國(guó)律師事務(wù)所推出免費(fèi)法律咨詢

Q：王女士：

我們買了頂樓17樓加躍層的房子，合同上寫明兩層的層高分別都是2.8米，實(shí)際上躍層18樓的凈高只有2.4米，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有違反合同，我應(yīng)該怎么處理？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

開(kāi)發(fā)商交付的房屋層高與商品房買賣合同中約定不符，是構(gòu)成違約的，可以向人民法院起訴要求其承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果合同中有相關(guān)違約責(zé)任約定，從其約定，如果沒(méi)有，法院一般會(huì)綜合考慮層高縮水程度、開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)程度以及層高縮水對(duì)樓房使用價(jià)值的影響，酌情確定開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任金額。

Q：張女士：

跟店里咨詢購(gòu)買天貓店鋪，打算定下來(lái)了，然后銷售員要求轉(zhuǎn)3000元定金，但是由于店鋪是外地店鋪，涉及到后續(xù)問(wèn)題，就沒(méi)有買，3000元是支付寶轉(zhuǎn)賬的，沒(méi)有簽定金合同之類的，聯(lián)系那個(gè)人說(shuō)，她也是幫別人賣的，錢給別人了，去幫我要，一直拖，請(qǐng)問(wèn)這3000元可以拿回來(lái)嗎？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

從您的表述來(lái)看，您轉(zhuǎn)給銷售人員的3000元屬于訂金，相當(dāng)于預(yù)付款，并不具備債的擔(dān)保性質(zhì)，可以要求對(duì)方返還。由于數(shù)額比較小，付諸訴訟成本較高，建議與對(duì)方協(xié)商。

Q：周先生：

我2008年3月份進(jìn)公司，到今年3月份整十年，我想問(wèn)一下我的年休假應(yīng)該是5天還是10天？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

根據(jù)《職工帶薪年休假條例》第三條規(guī)定，職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。國(guó)家法定休假日、休息日不計(jì)入年休假的假期。

Q：吳先生：

我家租了別人的廠房（一共四層樓，我家在四樓），還在設(shè)備安裝調(diào)試階段，因?yàn)槿龢遣簧魇Щ?，?dǎo)致我家廠房也受到火災(zāi)影響，全部都燒沒(méi)了。后期我該如何處理挽回?fù)p失？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

房屋著火后，消防部門會(huì)出具火災(zāi)事故認(rèn)定書，可以提起民事訴訟要求事故責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

Q：朱女士：

我已經(jīng)離婚三年多了，現(xiàn)在想重組家庭，可前夫一直拿著戶口本不肯給我。請(qǐng)問(wèn)我另外有什么辦法能拿到戶口本呢？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

建議咨詢婚姻登記處，是否可以憑借派出所打印的戶口單頁(yè)辦理結(jié)婚，戶口單頁(yè)可以憑借身份證到戶口所在地派出所打印。

Q：觀眾：

我一個(gè)親戚借錢給了一個(gè)人，當(dāng)時(shí)也沒(méi)有打欠條什么的，金額有點(diǎn)大，好幾萬(wàn)。那個(gè)人是單位里管事的，問(wèn)他拿就一直推脫，說(shuō)好什么時(shí)候給，后來(lái)又以各種理由搪塞，就是不想給。想問(wèn)問(wèn)專業(yè)律師團(tuán)有什么辦法能夠幫助他把錢要回來(lái)，他每天要面對(duì)他，都?xì)獾靡偭恕?/p>

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

可以要求對(duì)方出具欠條、還款承諾等書面材料，憑借這些材料和打款記錄、催款記錄等向法院提起訴訟。

Q：王女士：

2017年，我朋友在網(wǎng)上貸款1.2萬(wàn)元，分36月還清，還了1年，已經(jīng)還了12000多元，還要再還17000多元。要求對(duì)方發(fā)合同過(guò)來(lái)，但是對(duì)方不同意。咨詢?cè)撊绾尉S權(quán)？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借貸雙方約定的利率不超過(guò)年利率24%的，人民法院應(yīng)以支持。故對(duì)于超過(guò)年利率24%部分的利息可以不予支付。

Q：陸女士：

在我不知情的情況下，名下多了一個(gè)手機(jī)號(hào)碼，開(kāi)戶人也不是我，可使用人登記的是我。咨詢?cè)撛趺刺幚恚?/p>

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

建議聯(lián)系運(yùn)營(yíng)商咨詢處理。

Q：姜先生：

我之前買了一套商品房，但是開(kāi)發(fā)商不知道什么原因遲遲不給我辦理按揭。咨詢我是否可以選擇退房？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

如果雙方合同約定開(kāi)發(fā)商有相關(guān)義務(wù)，可以根據(jù)合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任，除非合同有明確約定，一般不能直接要求退房。

Q：張先生：

我兒子出了車禍，對(duì)方7成責(zé)任，我兒子3成責(zé)任。咨詢?cè)趺促r償？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

賠償范圍包括:誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含后續(xù)醫(yī)療費(fèi)及必要的檢查費(fèi))、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、構(gòu)成傷殘的還有殘疾賠償金、交通費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、精神撫慰金、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等賠償損失費(fèi)用。前述費(fèi)用根據(jù)責(zé)任比例由對(duì)方承擔(dān)70%。

Q：陸女士：

我訂購(gòu)了一套房子，交了10萬(wàn)元，銷售說(shuō)可以抵15萬(wàn)房款，但是沒(méi)有任何收據(jù)和發(fā)票，也不寫進(jìn)合同。

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

一般定金合同要求系書面形式，繳納定金后也應(yīng)該開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票，否則可以向房管部門投訴。

Q：徐女士：

公司因?yàn)橐恍┬?wèn)題要解除勞動(dòng)合同，咨詢是否有賠償？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

如果您沒(méi)有違反勞動(dòng)合同約定，公司違法解除勞動(dòng)合同的話，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十七條的規(guī)定，用人單位違法解除或終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同已經(jīng)不能履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

Q：周先生：

有一位村民拿著刀沖到我家把我給砍了，事發(fā)當(dāng)天砍人者就被警察給帶走了。事后有人給砍人者做擔(dān)保，導(dǎo)致警察釋放了砍人者。咨詢派出所的做法是否合法？

A：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所許夢(mèng)琳律師答復(fù)：

是合法的，根據(jù)刑事訴訟法第六十五條規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的

律師建議僅供參考

不代表本公號(hào)立場(chǎng)

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